消防设施维护、保养内容如下：

　　1、火灾自动报警系统

　　2、消防联动系统

　　3、自动喷水灭火系统;

　　4、消火栓系统;

　　5、气体灭火系统;

　　6、防火卷帘门;

　　7、防排烟系统;

　　8、消防中控室;

　　9、消防泵;

　　日常检查及检测内容

　　一、日常维保工作安排

　　1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

　　2、每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查，发现问题及时处理。

　　3、每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。

　　4、专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

　　5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

　　6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

　　二、应急维保服务

　　公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在--短的时间内赶赴现场解决。

　　三、以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决

　　什么是消防维保?

　　消防维保：是对建筑物的消防设施进行维修和保养;是消防系统发挥正常功能的前提保障。

　　维保对象包括哪些设备系统:

　　火灾自动报警及消防联动控制系统

　　室内外消火栓系统

　　自动喷水灭火系统

　　防排烟系统

　　疏散指示系统

　　防火卷帘系统

　　气体灭火系统

　　漏电报警系统

　　可燃气体报警系统

　　维保流程:

　　—建立消防档案—摸底考查—消防检测—排除故障—检验报告—维护保养—应急检修定期回访—用户满意—

　　维保是如何全面快速进行的?

　　一、签订合同

　　对建筑物的消防设施进行摸底考查;

　　与用户协商,签定维保合同;

　　二、检测维修

　　对消防设施进行联合检查,并出具检查报告;

　　根据报告进行维修;

　　对消防设施进行检测,并出具正规检测报告;

　　三、维护保养

　　对消防设施定期进行维护保养,维保期间,接到客户电话,迅速到达现场。

　　灭火器的种类有灭火器有泡沫灭火器、二氧化碳灭火器、干粉灭火器以及1211灭火器等。

　　不同的种类的灭火器对维修有不同的规定。

　　如干粉灭火器的维修规定是。

　　1、灭火器在每次使用后，必须送到已取得维修许可证的维修单位(以下简称维 修单位)检查，更换已损件，重新充装灭火剂和驱动气体。

　　2、灭火器不论已经使用过还是未经使用，距出厂的年月已达规定期限时，必须 送维修单位进行水压试验检查。

　　3、手提式和推车式 1211 灭火器、手提式和推车式干粉灭火器。以及手提式和 推车式二氧化碳灭火器期满五年，以后每隔二年，必须进行水压试验等检查。

　　4、手提式和推车式机械泡沫灭火器、手提式清水灭火器期满三年，以后每隔 二年，必须进行水压试验检查。

　　5、手提式和推车式化学泡沫灭火器、手提式酸碱灭火器期满二年，以后每隔 一年，必须进行水压试验检查。

　　维修技术要求

　　经过维修的各种灭火器必须符合该产品--标准或行业标准的要求。

　　灭火器筒体

　　1、维修单位必须逐一对灭火器筒体进行水压试验。另外， 灭火器已经使用，虽未达到规定的期限，但外观检查发现筒身有磕碰，焊缝外观质量不符合规定要求的，亦应进行水压试验检查。为防止污染环境，水压 试验前应将筒体内的灭火剂分别放入相应的贮罐内。水压试验压力为灭火器设计 压力的 1.5 倍。试验时不得有渗漏和宏观变形(残余变形量等于或大于 6%)等影 响强度的缺陷。

　　2、水压试验合格的筒体，贴花完整，但有部分漆皮脱落的，应重新涂漆。

　　3、水压试验合格的筒体(水型的灭火器除外)，均应进行烘干。

　　4、灭火器的橡胶、塑料件不得用有机溶剂洗涤。变形、变色、老化或断裂的必 须更换。

　　5、压力表外表面不得有变形、损伤等缺陷。压力值的显示应正常，否则，应更 换压力表。

　　6、喷嘴有变形、开裂、损伤等缺陷的，必须更换。防尘盖应保证灭火剂喷出时 能够自行脱落或击碎。

　　7、灭火器的压把、阀体等金属件不得有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺 陷，顶针不得有肉眼可见的缺陷，否则，必须更换。

　　8、密封片、密封垫等密封零件必须更换，并符合密封要求。干粉灭火器的防潮 膜必须更换，并符合 GB 4402 第 2.2.5 款的规定。

　　9、灭火器的出气管不应有弯折、堵塞、损伤和裂纹等缺陷，否则，必须更换。

　　二氧化碳贮气瓶(以下简称贮气瓶)

　　1、贮气瓶必须符合 GB 4402《手提式干粉灭火器》的的要求。

　　2、贮气瓶从出厂日期算起五年后，以后每隔三年必须按 GB4351 的 3.6.2 款的 要求做水压试验。水压试验不合格者必须更换。

　　3、没有按 GB 4351《手提式灭火器通用技术条件》的 6.3 条的要求打钢印的 贮气瓶必须更换。

　　器头

　　1、器头不允许存在裂纹、螺纹失效等缺陷，否则必须更换。

　　2、塑料器头使用二年后必须与筒体一起做水压试验检查，不合格者必须更换